6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
75173 Baden-Württemberg - Pforzheim

Objektbeschreibung:
Gastronomie Lokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Ladenlokal besitzt eine Vollkonzession für Restaurant / Imbiss in jede Richtung.
Im Kellergeschoss ist ein weiterer Gastraum, ein Kühlraum und die Sanitäranlagen.
Das Objekt verfügt über ca. 40 Sitzplätze. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern von Pforzheim entfernt.

Es können bis zu drei Automaten aufgestellt werden.

Hausgeld 240 € / mtl.

Wiederherstellungskosten ca. 40.000 €

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2018-01-16

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 124 m²
Verkaufsfläche: ca. 124 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtkreis Pforzheim, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald, zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.

Kurze Wege nach Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an die internationalen Bahnstrecken, Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 45 Minuten,
4 Autobahnanschlussstellen:
Das alles macht die Stadt Pforzheim zu einem attraktiven Ziel.

Diese Immobilie liegt in Zentrum der Stadt (City-Lage).
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Pforzheim und in der Umgebung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Krankenhaus.

Sonstiges:
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Anbieter-Objekt-ID: 0001520RR2020