3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €607.500
Objektbeschreibung:
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihren Wohntraum! Eine repräsentative und architektonisch gelungene Bauweise sowie die exklusive Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien, stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumprogramm. Ein helles und freundliches Wohnflair, welches sich in allen Räumlichkeiten widerspiegelt, bietet ein Maximum an Komfort.
Über den großzügig konzipierten Fahrstuhl gelangen Sie und Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung.
Auf insgesamt ca. 135 m² finden Sie alles was Ihnen eine exklusive Penthousewohnung bieten sollte. Einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes und voll ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC. Das Penthouse ist umgeben von einer 77 m² großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeteilt, auf dem Sie Ihren PKW parken können. Ein Carport kann gegen einen Aufpreis errichtet werden. Für Fahrräder entsteht ein gemeinschaftlich genutztes und abschließbares Nebengebäude.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Termin vor Ort von dieser schönen Immobilie überzeugen!
Ausstattung:
• hochwertige und äußerlich ansprechende Architektur
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• elektrische Außenrollläden zur Verdunklung
• Heiz- und Warmwasseraufbereitung über Brennwertkessel und Solarthermieanlage
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• 77 m² Dachterrasse
• Fahrstuhlanlage
• Außenstellplatz oder Carport (gegen Aufpreis)
Änderungswünsche sind unter Berücksichtung von Bau- und Terminabläufen sowie behördlichen Bestimmungen und technischen Abhängigkeiten möglich. Es können Mehr- oder Minderkosten entstehen.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 1. Quartal 2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Durch die einzigartige Zentrumslage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.
Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5104
