3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 105 m²
68775 Ketsch

3,57 % ( incl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

frei
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

In ruhiger Lage von Ketsch befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in oberste Lage eines 1986 erbautem Dreifamilienhauses. Das Haus zeichnet sich durch einen sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand aus und zeigt keine Renovierungsrückstände. Vielmehr wurde in der jüngeren Vergangenheit die Außenfassade frisch angelegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche ( 105 qm+ Galerieausbau 15 qm ) und besticht durch das hohe Maß an natürlichem Licht in allen Wohnbereichen. Kernstück ist der offen gestaltete Wohn- Esszimmerbereich mit der großen Panorama-Verglasung. Die Dachverglasung gibt dem gesamten Wohnbereich eine tolle Atmosphäre, die in Verbindung mit dem Kaminofen und dem Galerieausbau des Giebels zusätzlich eine besondere Note erhält. Ausgefallen, und funktional, eine bestens geglückte Kombination .
Der angegliederte Balkon hat eine Süd-West Lage mit offener Blickrichtung.
Die Wohnung bietet sich bestens zum Eigennutz oder als Kapitalanlage an.

- Bauweise
2 1/2 geschossige Massivbauweise mit Satteldach; Außenwände Ziegel-Mauerwerk
- Heizung – Gas-Zentralheizung mit kombinierter Warmwasserversorgung
- Fußböden – Steinzeug-Fliesen in Wohnzimmer, Fliesen im Bad, Laminat
- Bad - Dusche, Badewanne/Whirl-Pool, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank
- Fenster - isoverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, + Panorama- Dachfenster in
Holz mit Außenrollläden, elektrisch bedienbar
- Specksteinofen,
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Hobbyraum + Keller ,
- Garage + Stellplatz ,
Gegensprechanlage,

Einzelbegehung nach Absprache

68775 Ketsch

Der Wohnort Ketsch bietet Ihnen eine zentrale Lage im Rhein- Neckargebiet mit schnellem Zugang zu BAB`s respektive ist nahegelegen zu Heidelberg und Mannheim. Die Naherholungsgebiete um Ketsch bieten Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs haben können sie fussläufig in nächster Nähe.