3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 120 m²
48165 Münster (Hiltrup), Amelsbürener Str. 36

2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

- Personenaufzug
- 2 Balkone
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Rollläden (tw. elektrisch)
- Kunsttofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- ernergie- und kostensparende Erdwärme
- Keller
- 2 PKW-Stellplätze
- Lüftungsanlage in den Schlafräumen
- solvente Hausgemeinschaft
- Niedriegenergiehaus vom namenhaften Bauunternehmer

...WOHNEN SIE DOCH EINFACH GUT...

Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses wurde im Jahr 2011 in Niedrigenergiebauweise massiv auf einem Kaufgrundstück in zentraler Lage von Münster-Hiltrup von einem namenhaften Bauunternehmen erstellt.

Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf hohen Wohnkomfort gelegt.
Diese lichterfüllte Eigentumswohnung besticht durch Flair und eine attraktive Raumaufteilung für 2 Personen.

Schon das moderne gepflegte Treppenhaus mit Granitboden vermittelt Ihnen ein gutes Gefühl.
Der Lift bringt Sie bequem barrierefrei und direkt auf Ihre eigene Wohnetage.

Zwei separate Wohnungszugänge bringen Sie entweder in Schlaf- und Gästebereich mit einem Schlafzimmer, Bad En-Suite mit begehbarer Dusche und Balkonzugang sowie ein Gästezimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und separaten Tageslichtbad.

Oder die einladende, zweite Diele führt Sie in das moderne, offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Dachterrasse und Weitblick über die Einfamilienhäuser von Hiltrup.

Die separate Einbauküche fügt sich ideal in das Wohnensemble ein und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein zeitloses Gäste-WC darf hier natürlich auch nicht fehlen.

Alle Räume verfügen über eine wohlige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Rollladen (größtenteils elektrisch) zum Abdunkeln der Räume

Dieses Wohnungsangebot wird über zwei Außenstellplätze komplettiert.(je 7.500,- €)

Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen sind zudem in einem äußerst gepflegten Zustand.

Ein eigener Kellerraum rundet dieses einmalige Angebot ab.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ihre Ansprechpartner:

Christian Frönd
Tel.: 0251-38450450

www.citylifeimmobilien.de
info@citylifeimmobilien.de

Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Angebot geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!
Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen oder vermieten? Sie möchten eine schnelle und einfache Marktpreiseinschätzung?
Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Immobilienvermittler.

Sprechen Sie uns an: 0251 - 38 450 450

Mehr Informationen:

www.citylifeimmobilien.de

Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Amelsbürener Str. 36
48165 Münster (Hiltrup)

Im einem der gefragtesten Stadtteile von Münster in niveauvoller Nachbarschaft befindet sich diese neuwertige Eigentumswohnung.

In freundlicher Wohnlage wird der Traum vom Wohnen hier Realität!
Gleichzeitig ist die Innenstadt von Münster nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Und Hiltrup hat noch mehr zu bieten; eine ideale Infrastruktur sorgt für kurze Wege - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Darunter beispielweise das Naherholunsgebiet Hohe Ward, das modernisierte Freibad, der Steiner See und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten an der Marktallee.

Dank der eigenen Zugverbindung in der Nähe sind Sie in 5 Minuten am Münsteraner Hauptbahnhof.

Als familienfreundlicher Stadtteil verfügt Hiltrup über eine ausgezeichnete Schullandschaft mit 2 Gymnasien und Realschule.
Hiltrup bietet hervorragende Kinderbetreuungsstrukturen - auch für die unter 3-jährigen Kinder ist hier bestens gesorgt.
Familie und Beruf lassen sich somit gut vereinbaren und in der Freizeit wird es garantiert nicht langweilig.

Über 40 Vereine und öffentliche Einrichtungen bieten sportliche Abwechslung vom Fußball bis hin zum Nordic Walking, Segeln und Golfen.

Wohnen im Grünen, eine familienfreundliche Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten - werden Sie ein Teil von Münster-Hiltrup!