Haus zum Verkauf €213.500
Objektbeschreibung:
++Reserviert++
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 auf einem ca. 709 m² großem Grundstück erbaut. Die Wohnfläche bietet mit ca. 95 m² und Vollunterkellerung viel Platz zum entfalten.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- helle Küche mit neuen Einbaugeräten
- Wohn- und Esszimmer
- Gäste-WC
Das Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Elternschlafzimmer
- Kinderschlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer
Das Kellergeschoss mit Raumhöhe teilt sich wie folgt auf:
- 2 Vorratsräume
- Heizungsraum
Im Außenbereich findet man eine gemütliche, überdachte Terrasse vor. Der Garten bietet schönen Eichenbestand. Vor dem Haus befindet sich das Doppelcarport sowie mehrere Stellplätze.
Ausstattung:
- durchgehend gleiche Bodenbeläge
- teilweise elektrische Jalousien
- alle Plissees bleiben
- Werkraum hinter dem Carport mit 380 KV
- Glasfaser vor dem Haus
- Eigenwasser Versorgung im Garten
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 709 m²
Lagebeschreibung:
Hoogstede ist eine ca. 50 km² große Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen mit ca. 3.000 Einwohnern.
Eine Bahnanbindung für den Personennahverkehr ist in den kommenden Jahren gegeben.
Die Vechte fließt durch die Gemeinde und der Nebenfluss Lee mündet in ihr.
Hoogstede liegt direkt an der Landstraße 403, diese hat eine gute Anbindung an die Autobahn A30/31.
Sonstiges:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail inforemax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 184 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GG-1755
