5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.425 104 m²
90419 Nürnberg (St Johannis)

4.275,00 3 Monatsmieten

frei ab 01.06.2021

- Hochwertigen Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Loggia mit tollem Ausblick
- Rollläden
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Holzparkettfußboden
- Fliesen in Küche und Bad
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

und vieles mehr!

Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2013/2014 erbauten Gebäude. Erstbezug der Wohnung war in 2015. Der Stadtteil St. Johannis gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Nürnbergs. Johannis ist durch seine alte Geschichte, durch den Johannisfriedhof und den wunderschönen Hesperidengarten bekannt.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß und ist mit dem Aufzug, dessen Eingang gegenüber der Wohnungseingangstüre liegt, gut zu erreichen. Die vier Zimmer haben bodentiefe Fenster und lassen viel Licht in die Räume. Der Holzparkettfußboden gibt den Räumen Wärme. Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Die hochwertige Einbauküche ist mit vielerlei Elektrogeräten ausgestattet; u. a. hat der Herd ein Cerankochfeld und Backofen, der Kühlschrank ein Eisfach und eine Geschirrspülmaschine ist selbstverständlich auch vorhanden. Ihre Waschmaschine findet Platz im Badezimmer.

Die "überdachte" Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Von hier aus sehen Sie Teile der Nürnberger Burg und der Friedenskirche am Palmplatz. Genießen Sie hier im Sommer sonnige Stunden und romantische Abende.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Wohnung kann zum 01.06.2021 bezogen werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250 EUR (inkl. Heizkosten und Kabelanschluss). In der MIete ist ein Kfz-Stellplatz mit monatlich 75 EUR bereits berücksichtigt. Einen weiteren Stellplatz können Sie bei Bedarf hinzumieten.

Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt zwei Jahre betragen. In dieser Zeit kann keiner der Parteien den Vertrag kündigen. Anschließend ist der Vertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist kündbar.

Energieversorgung mit alternativen Energien

90419 Nürnberg (St Johannis)

Die Nürnberger Altstadt erreichen Sie gut zu Fuß.

Einkaufsmöglichkeiten bei REWE, Netto und Edeka-Markt im Umkreis von ca. 250 m bis ca. 700 m Entfernung.

Mit dem Kfz haben Sie guten Anschluß auf die Autobahnen und über den Ring in alle Richtungen. Den Nürnberger Flughafen ist ca. 6 km entfernt. Diesen erreichen Sie gut mit dem Kfz oder mit der U-Bahn.