4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000
01309 Dresden - Striesen-West

Objektbeschreibung:
Hiermit dürfen wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie anbieten.

Eine Traumwohnung in Striesen mit Blick über Dresden.

Die ca. 98m² große Dachgeschosswohnung ist Teil einer historischen Gründerzeitvilla mit insgesamt 9 luxuriösen Wohneinheiten. Die Kernsanierung erfolgte 1996. In der Folgezeit wurde die Wohnung gut gepflegt: So wurde z.B. aktuell frisch gestrichen, der Putz abgeschliffen und die Türen aufgearbeitet.

Umgeben von einem historischen Baumbestand mitten in Striesen blicken Sie über die Baumkronen hinweg auf den Elbhang und entspannen. Der Austritt auf den Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche möglich. Dabei eignet sich der Balkon von der Größe her gut für ein gemeinsames Frühstück mit der Familie - oder einfach, um im Sommer in der Sonne zu baden.

Die Wohnung verfügt über vier Räume, viel Platz und Lichteinfall von allen drei Seiten. Investieren Sie jetzt in Ihr neues Eigenheim!

Ausstattung:
Empfehlen Sie uns weiter und verdienen Sie als Tippgeber Geld! Sprechen Sie uns gerne an!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1231 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Striesen mit seinem angrenzenden Stadtteil Blasewitz gehört seit jeher zu den gefragtesten und nach einer kürzlich geführten Umfrage auch zu den beliebtesten Stadtteilen in ganz Dresden.

Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nur wenige Minuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sie wohnen hier in einem der vornehmsten Stadtteile Dresdens. Investieren Sie jetzt!

Sonstiges:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer gegen Entgeld tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ME-W-32