Eine Kapitalanlagewohnung exklusiv von Johnston Consulting
➽ Objektdaten:
Baujahr: ca. 1993
Lage: Dachgeschoss
Heizungsart: Gas-Heizung
Kaltmiete: 592 €
Wohnfläche: ca. 68 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kellerraum: Ja
Balkon/Loggia: Balkon
Stellplatz/Garage: 1x TG
Zustand: wird reilsaniert
➽ Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage.
Folgende Sanierungen fanden in den letzten Jahren statt:
2013+2016 Dämmung des Daches;
2016 Fassade
Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen strukturierten Grundriss mit einem Galeriegeschoss und einer Loggia. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz.
Folgende Sanierungen werden in der Wohnung durchgeführt:
- Im Schlafzimmer und im Galeriegeschoss wird Laminat verlegt
- In der Wohnung werden die Wand und Deckenbeläge erneuert
- Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel an der Wand
➽ Rundum-Sorglos-Service-Paket:
Eine Immobilie ist naturgemäß mit Rechten und Pflichten verbunden. Wenn Sie sich in Ihrer Freizeit nicht um Verwaltung und Vermietung kümmern möchten, dann sind Sie mit unserem Rundum-Sorglos-Servicepaket gut aufgehoben. Unsere Immobilienexperten kümmern sich um alle anfallenden Arbeiten rund um Ihr Immobilien Eigentum. So bleibt Ihr persönlicher Aufwand äußerst gering.
✔ Allgemeine Verwaltung der Immobilie (Mietrücklage/ Instandhaltungsrücklage/MNV)
✔ Kommunikation mit dem Mieter
✔ Schriftverkehr mit Behörden
✔ Pflege der Immobilie (Sanierungs-Renovierungsservice, sowie Hausmeisterdienst)
✔ Nachvermietung bei Mieterwechsel, inkl. Anzeigenschaltung und –kosten
✔ Besichtigungstermine und Mietvertragsabschluss
Preis für Servicepaket auf Anfrage.
➽ Käuferprovision:
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Andere Kapitalanlagewohnungen sind in: Dresden - Dresden Flughafen - Östringen - Krefeld.
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