3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 94 m²
76229 Karlsruhe

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Sommer 2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Als die Wohnung 2018 komplett saniert wurde, wurde viel Wert auf die Ausstattung gelegt.

Im Tageslichtbad mit großer Dusche sind Fliesen in Holzoptik verlegt. Das angrenzende Gäste-WC hat den gleichen Boden.

Die Küche ist auf Maß geschreinert worden und aus Echtholz. Diese soll gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Hier ist ein mineralischer Steinboden verlegt.

Alle übrigen Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Der Balkon mit Südausrichtung ist fast 10m² groß und bietet hiermit genug Platz zum Entspannen. Dieser ist nur zur Hälfte zur Wohnfläche dazu gerechnet worden.

Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört eine Garage. Direkt vor dem Haus befinden sich auch diverse Parkgelegenheiten.

Verkauft wird eine hochwertig sanierte Wohnung in einem gepflegten 3-Familien-Haus.

Das Baujahr des Haupthauses ist 1946. Ein Anbau kam 1977 hinzu, zu welchem das Wohnzimmer und der Balkon gehören.

Die komplette Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren saniert.

Der Garten gehört der gesamten Wohngemeinschaft und kann dementsprechend genutzt werden.

Bezugstermin: Sommer 2021

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

76229 Karlsruhe

Die Wohnung befindet sich im Malerdorf Grötzingen.

Grötzingen ist ein Stadtteil am östlichen Rand von Karlsruhe, welcher in drei Teile aufgeteilt ist.

Diese Immobilie befindet sich in Grötzingen Süd, unweit der Augustenburgstraße.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Den Grötzinger Bahnhof erreicht man problemlos zu Fuß.Hier fährt unter anderem die Linie S5, welche sowohl nach Karlsruhe als auch nach Bad Herrenalb oder auch nach Wörth fährt.

Die Karlsruher Innenstadt erreicht man mit der Bahn in ca. 15 Minuten.

Grötzingen bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Edeka und einen Lidl.

Zudem findet man Banken, Bäckereien und Metzger in nächster Umgebung.