3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 76 m²
74564 Crailsheim

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Innerhalb 14 Tage nach Beurkundung zur Zahlung fällig.

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Fläche von ca. 76 m² verfügen Sie über ausreichend Platz für eine kreative Wohngestaltung.
Die Wohnung selbst beinhaltet eine Küche mit funktionellen Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon.

Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei abgeschlossene Kelleranteile, sowie einen PKW - Stellplatz.

Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleinere Familie oder auch einen Kapitalanleger.

Das Mehrfamilienhaus wird zudem von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen 3-Zimmer Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Allgemein:
- lichtdurchflutete helle Räume
- großzügiges Wohnzimmer
- moderne Einbauküche
- Badezimmer / WC separat
- gemütlicher Balkon (Ost - Ausrichtung)
- zwei PKW-Stellplätze
- zwei Kelleranteile

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Luks & Borstelmann Real Estate GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

1 Stellplatz

74564 Crailsheim

Herzlich Willkommen in Crailsheim!

Crailsheim hat insgesamt 34.881 Einwohner. Die Stadt befindet sich im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 32 Kilometer östlich von Schwäbisch Hall und 40 Kilometer südwestlich von Ansbach. Crailsheim ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Das Stadtgebiet gliedert sich in die neun Stadtteile Beuerlbach, Crailsheim, Goldbach, Jagstheim, Onolzheim, Roßfeld, Tiefenbach, Triensbach und Westgartshausen.
Crailsheim liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Feuchtwangen/ Crailsheim. Auch mit der Bahn können Sie den IC-Bahnhof Crailsheim, sowohl aus Stuttgart als auch aus Nürnberg sehr gut erreichen.