3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 80 m²
34225 Baunatal / Großenritte

2,618 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- hochwertige, massive Bauweise ca. 2010
- Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)
- weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Pilzzapfenveriegelungen an allen Fenstern
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Rollläden an den Schlafzimmerfenstern
- modernes Designbad mit altersgerechter Dusche
- traumhafte Einbauküche im Preis enthalten
- eigener Außenstellplatz ebenfalls im Preis enthalten
- gärtnerisch aufwändig angelegte Gartenoase mit Terrasse
- kurzer Laufweg zur Waschküche

Einzug im Frühjahr 2021!

Hiermit bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Großenritte zum Kauf an.

Unser neuwertiges und sehr gepflegtes Topp-Angebot ist bequem im Erdgeschoss eines ansprechenden 7-Parteienhauses gelegen und verfügt über viele Extras und schöne Details.

Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Ahornboden und offen gestalteter Küche ist mit bodentiefen Fenstern versehen und dementsprechend wunderbar hell und lichtdurchflutet.

An das schöne Wohnzimmer schließt sich direkt der Garten mit eigener, teilweise überdachter Terrasse an. Hier können Sie schöne Stunden verbringen.

Die beiden weiteren (Schlaf)zimmer verfügen ebenfalls über den gleichen, hochwertigen Holzboden und zusätzliche Rollläden.

Eine sehr gepflegte und zeitlos moderne Küche ist bereits im Preis enthalten.

Ihre Waschmaschine und den Trockner können Sie bequem im benachbarten Hauswirtschaftsraum aufstellen (kurzer Laufweg).

Die Wohnung kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden!

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer individuellen Besichtigung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 57.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Ein Innenbesichtigungstermin darf gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart werden.

Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,618 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Eigentumswohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB neutral für beide Seiten. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

34225 Baunatal / Großenritte

Hervorragend ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet in Baunatal Großenritte.