3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000 85 m²
76133 Karlsruhe

Eine sehr gut betreute Wohnanlage im Herzen von Karlsruhe. Schon beim Betreten des Hauseinganges merken Sie – hier ist alles in Ordnung. Nachdem der Fahrstuhl Sie in das 13. OG gebracht hat betreten Sie die klug geschnittene 3-Zimmer- Wohnung. Ein Kinderzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC, ein separates Gäste-WC, Abstellkammer und Abstelleinbauschrank sowie ein Balkon mit einem tollen Ausblick nach Westen - vom Gutenbergplatz bis hin zu den Vogesen – sind die Vorteile dieser Immobilie. Ein Hausmeistervollservice gehört natürlich dazu. Hier müssen Sie sich um nichts kümmern. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Bäder wurden saniert und sind hell gefliest Kellerraum und ein abschließbarer Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.

- West-Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Elektrodurchlauferhitzer (neu) für Warmwasser - Fliesenboden und Teppich - TG - Stellplatz - abschließbar - Aufzug - Hausmeistervollservice - Straßenbahn fast vor der Haustür - Innenstadt, bequem zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer nähe des Mühlburger Tores gegenüber vom Rathaus West. Die Weststadt mit ihren knapp 19.000 Einwohnern gehört zu den beliebtesten Lagen in Karlsruhe. Nördlich der Kaiserallee liegen viele großzügig angelegte, von Gärten umgebene Bürgerhäuser in ruhiger Lage, insbesondere das Musikerviertel besticht durch architektonische Vielfalt. Geschäftiger, bunter, gesellschaftlich vielschichtiger und etwas weniger ruhig geht es südlich der Kaiserallee zu. Hier gibt es alles, was man zum Leben braucht in unmittelbarer Nachbarschaft, viele kleine Geschäfte, Kneipen und Cafés. Besonders heftig pulsiert das Leben an den Markttagen auf dem Gutenbergplatz. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Haustür. In der nahen Umgebung gibt es einige Supermärkte und Bäckereien. Der Gutenbergplatz mit seinen hübschen Biergärten ist nur wenige hundert Meter entfernt. Zum Ausflug ins Grüne und zu sportlichen Aktivitäten laden die nahe gelegene Günther-Klotz-Anlage oder der Schlossgarten ein.