4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
Objektbeschreibung:
Diese helle 4 - Zimmer- Souterrainwohnung in einem gepflegten 3 Familienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in traumhafter,sonniger Lage von Dielheim
Die Wohnung hat einen großen Wohn-und Essbereich, mit einem kleinen Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer ein renoviertes Bad,eine schöne offene Küche und ein Abstellraum. Durch die Zusammenlegung des Arbeitszimmers und des Abstellraums besteht die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer.
Wesentliche Teile der Wohnung, Fenster, Bodenbeläge (Parkett und Fliesen), Türen und das Bad wurden modernisiert.
Zur Wohnung gehört eine große Terrasse und ein Teil des Gartens.
Eine Garage mit automatischem Türöffner und ein Kellerraum sind Teil der Wohnung.
Die aktuelle Erbacht beträgt € 216,00 im Jahr!
Schauen Sie sich unseren virtuellen 360 Grad Rundgang unter:
https://tour.ogulo.com/MJ8e
an.
Ausstattung:
- virtueller Rundgang
- aktuelle Erbpacht € 216,00 im Jahr
- großer, sonniger Garten
- Terrasse ( Südseite)
- sehr ruhige Wohnlage
- Parkettböden
- neuwertige Fliesenböden
- neuwertige Wohnungstüren
- offene Einbauküche
- neuwertige isolierverglaste Fenster
- neuwertiges Bad
- teilweise elektrische Rolladen
- Kaminofen
- Garage mit elektrischem Tor
- Gebäude mit Vollwärmeschutz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.196,72 €
Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 38 m²
Kellerfläche: ca. 9 m²
Lagebeschreibung:
Dielheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt am westlichen Rande des Kraichgaus und am Rande der oberrheinischen Tiefebene.
Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dielheim und ist Teil der wachsenden Metropolregion Rhein-Neckar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiesloch (3 km), Heidelberg (15 km) und Sinsheim (18 km).
Die genannten Städte sind bequem erreichbar von nahegelegenem ÖPNV, Bahnhof- sowie Autobahnanschluss in ca. 5 km Entfernung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, vielfältige sportliche Einrichtungen sind auf kurzem Weg zu erreichen.
Sonstiges:
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-12
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: VK661
