3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Bad Orb. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines in 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Mit drei Zimmern und ca. 91 m² Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim zu planen oder die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Gästezimmer, zum lichtdurchfluteten Schlafzimmer und zu einem Gäste-WC mit Dusche. Um die Ecke erreichen Sie das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, die Küche sowie einen überschaubaren Abstellraum. Vervollständigt wird die Einheit durch das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der über eine kleine, gemütliche Sitzecke verfügt. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche. Die Wohnung erreichen Sie durch einen Aufzug. Insgesamt befindet sie sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch an der ein oder anderen Stelle einer Renovierung.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Bad Orb ist eine Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis, die ca. 10.172 Einwohner beiheimatet. Der Kurort bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verschiedene Freizeitmöglichkeit. Schulen und Kindergärten können Sie ebenfalls im Ort finden. Bei einem Spaziergang durch den Kurpark können Sie die Seele baumeln lassen.
Sonstiges:
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 24.09.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6251
