Haus zu vermieten €4.900
81545 München / Harlaching (Untergiesing-Harlaching)

14.700,00 €

Baujahr: 1934
frei ab 01.03.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.800,00 EUR

- Eingewachsener Garten
- Moderne hochwertige Küche
- Eichen Fischgrät Parkett
- Kamin
- Gartenhäuschen
- Klimanlage im Dachgeschoss

Diese charmante Villa besticht durch ihre warme Ausstrahlung den wunderschönen Garten und ihre absolut ruhige Lage.

Im Erdgeschoss finden Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein gemütliches Kaminzimmer. Die Küche ist hochwertig, modern und neuwertig.
Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit Terrasse und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bildet eine kleine separate Wohneinheit mit zwei Zimmern, einer kleinen Küchenpantry und einem Bad. Außerdem ist im Dachgeschoss eine Klimaanlage vorhanden.

Das Kellergeschoss bietet auch noch viel Platz und Stauraum. Neben zwei großen Abstellräumen gibt es noch einen Hobbyraum und eine Waschküche.

Das Grundstück verfügt über eine Garage und zwei Carportstellplätze.

Energieausweis: 154,8 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Gas, BJ 2015, EnEffKl. E, erstellt am 18.11.2013, gültig bis 24.09.2025

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

81545 München / Harlaching (Untergiesing-Harlaching)

Harlaching gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in München.
Die Kombination aus Innenstadtnähe und wohnen im Grüngürtel macht diese Wohngegend so interessant. Die Straßenbahn verbindet Sie direkt mit der Innenstadt und mit dem Auto benötigen Sie ca. 20 Minuten.