------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 1 K 43/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.05.2017 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Hefersweiler, Gemarkung Hefersweiler, Blatt 585, im Amtsgerichtsgebäude Kusel, Trierer Str. 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal II, öffentlich versteigert werden:1/2-Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Bestandsverzeichnis Nr. 1, Flst.Nr. 41, Gebäude- und Freifläche, Wolfsteiner Straße 1 zu 480 m² verbunden mit dem Sondereigentum an allen Räumen Nr. 2 laut Aufteilungsplan. Zusatz: Lt. Gutachten: Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohnhaus, bestehend aus einem Altbau und einem Anbau (ehemalige Scheune). Der Altbau ist eingeschossig, teil unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Der Anbau ist zweigeschossig, nicht unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Die zu versteigernde Wohnung ETW Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Altbaus sowie tlw. im Erdgeschoss des Anbaus. Insgesamt sind in dem Gebäude zwei Wohnungseigentumseinheiten vorhanden. Auch bzgl. der zweiten Wohnung ETW Nr. 1 ist ein Versteigerungsverfahren anhängig. Wohnflächen ETW Nr. 2: EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, ca. 44,00 m². OG: 4 Zimmer, Bad, Flur, Diele, ca. 82,00 m². DG: 2 Zimmer, Bad, Flur, ca. 42,00 m². Verkehrswert: 128.000,00 Euro - ohne Gewähr - ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an allen Räumen Nr. 2 laut Aufteilungsplan, im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss des Anbaus, in einem 1- bis 2-geschossigen Zweifamilienhaus bestehend aus einem Altbau und einem Anbau. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/7-zimmerwohnung.235802
Fußböden: Fliesen, Laminat. Fenster: PVC mit Isolier-Verglasung und PVC-Rollläden; Dachflächenfenster aus Holz mit Isol.- Verglasung. Elektroinstallation: normale/einfache Ausführung. Heizung: Gastherme. Wassererwärmung: über Gastherme. Sanitäre Einrichtung: normale/einfache Ausführung.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im nördlichen Zentrumsbereich von Hefersweiler (ca. 550 Einwohner), in normaler Wohnlage. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Reihengrundstück mit einem trapezförmigen Grundriss, das nach Südosten hin abfällt. Das Anwesen ist über die ausgebaute und mit Bürgersteigen versehene Wolfsteiner Straße erschlossen. Es handelt sich hierbei um eine normal frequentierte Durchgangsstraße. Die unmittelbare Umgebung ist größtenteils mit ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise bebaut. In Hefersweiler ist ein Kindergarten vorhanden. Eine Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Niederkirchen, weiterführende Schulen in Rockenhausen. Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert und verfügt über Busverbindungen.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Kusel Trierer Str. 71 66869 Kusel Telefon: 06381/89140 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: Frau Anne Grill, Gartenstraße 4, 66869 Kusel, Tel. 06381/911 388. 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.