Haus zum Verkauf €233.000 126 m²
28201 Bremen (Huckelriede)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1926
frei ab sofort

- Gastherme im Keller aus ca. 2018 von Brötje
- Leitungen auf Putz
- Elektrik 3-adrig bis zum Obergeschoss
- vom Keller bis ins Obergeschoss Kupferleitungen
- keine Garage
- eigener Garten mit Terrasse
- vom Garten Zugang zum Keller
- Flur und Küche mit Holzdielen
- keine Einbauküche vorhanden
- Wohn- und Esszimmer mit PVC Bodenbelag
- im Keller Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- im Obergeschoss großer Balkon zum Garten

Dieses im Jahr 1926 gebaute Reihenhaus ist teilweise sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Flur eines typischen Bremer Neustadt Reihenhauses mit einer geschwungenen Holztreppe ins Obergeschoss, ins Dachgeschoss und ins Kellergeschoss. Auf die Terrasse und in den Nord-Südseitig gelegenen Garten gelangen Sie über den Keller. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche ohne Einbauküche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Zimmer mit bodentiefer Tür zum Balkon und Blick in den Garten und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein kleines Ankleidezimmer bzw. Abstellraum und ein weiteres Zimmer sowie eine Toilette mit Waschbecken. Die Dachgeschossgaube ist defekt und weißt Feuchtigkeit auf. Das einzige Bad mit Dusche und die Gaszentralheizung befindet sich im Keller sowie noch zwei weitere Räume.

- Nebenkosten:
Gas und Strom: 116,-- EUR/mtl.
Wasser und Entwässerung: 155,-- EUR/mtl.
- Grundsteuer: 128,70 EUR/ viertelj.
- Gebäudeversicherung: 273,43 EUR/Jahr
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 29,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Bremen

28201 Bremen (Huckelriede)

Huckelriede gehört zum Stadtteil Neustadt. Es zählt zur Innenstadtrandlage und grenzt an die Neuenlander Straße mit der Nähe zum Flughafen. Aber auch das Naherholungsgebiet Werdersee gehören zu den Grenzbereichen des Stadtteils. Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind kurzfristig zu erreichen. Die Hochschule, ein Schwimmbad und kulturelle Anlaufstellen, wie z. B. die Shakespeare Company und Schwankhalle sind schnell mit Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Die Anbindungen an den ÖPNV sind sehr gut, in ca. 15 Minuten ist man z. B. mit dem Bus oder Straßenbahn in der Bremer City, an der Schlachte, im Viertel oder am Bremer Hauptbahnhof.