3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 77 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg
bisheriger Preis €249.000

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Sehr gepflegter Zustand
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Einbauküche (zzgl. 2.000 €)
+ Tageslicht-Wannenbad
+ Laminat, Fliesen, PVC
+ Zwei-Rohr-Heizsystem
+ Vollwärmeschutz
+ Kellerabteil u. Anwohnerparkstraße
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Gute Anbindung an Nürnberg
+ Mtl. Hausgeld: ca. 157 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2188154?accessKey=609a +++

Ein idealer Schnitt, ein schöner Sonnenbalkon und eine traumhaft ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit idealer Verkehrsanbindung - diese top-gepflegte Eigentumswohnung in Altendorf bei Nürnberg bietet ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien und Kapitalanleger auf der Suche nach einer sicheren und unkomplizierten Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Stockwerken, das von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben wird. Die 77 m² Wohnfläche werden mit 3 gut geschnittenen, hellen Räumen, einer separaten Küche inklusive Einbauküche und einem taghellen Wannenbad optimal ausgenutzt. Der ruhig gelegene Balkon verspricht zudem erholsame Sonnenmomente an der frischen Luft mit beschaulichem Blick ins Grüne.

Abgerundet wird das komfortable Angebot durch ein privates Kellerabteil und eine Anwohnerparkstraße. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 157 €, davon sind etwa 94,50 € auf potenzielle Mieter umlegbar.

Objektnr: 1029247

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2000

90518 Altdorf bei Nürnberg

Umgeben von schönsten Wiesen und Wäldern befindet sich die Eigentumswohnung in Altdorf bei Nürnberg, einer Stadt im Landkreis Nürnberger Land in Mittelfranken. Die Stadt mit mittelalterlichem Charme liegt rund 25 km von Nürnberg entfernt eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft und besticht durch eine sehr ruhige Wohnatmosphäre und eine ideale Anbindung an die benachbarte Großstadt.

Die schönen Landschaften um Altdorf bieten zahlreiche Möglichkeiten zu Wanderungen oder Radtouren an. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein Freibad, das Sie mit dem Rad in nur etwa 3 Minuten erreichen können. Mit dem Rad oder zu Fuß gelangen Sie auch schnell ins nur etwa einen Kilometer entfernte Stadtzentrum mit Supermärkten, weiteren Geschäften und Dienstleistern sowie einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot.

An den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie über mehrere Buslinien angebunden, die die verschiedenen Ortsteile anfahren. Rund 1,3 km entfernt befindet sich zudem der Bahnhof Altdorf(b Nürnberg): Hier hält die S-Bahn-Linie 2, die Sie in nur etwa ca. 30 Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof transportiert. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten darüber hinaus die Autobahnen 3 und 6.