2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
28199 Bremen (Stadt) - Neuenland

Objektbeschreibung:
Die Wohnung im 1.OG verfügt auf ca. 51,5 m² über eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Der großzügige Flur bietet viel Platz, um z.B. einen Schrank aufzustellen.

Die Räume sind mit einem schönen Laminatboden ausgelegt. In der Küche sind moderne, graue Bodenfliesen verlegt. Die Türen sind gerade neu gestrichen worden.

Zum Heizen ist eine eigene, neuwertige Gas-Therme in der Küche vorhanden. Die Abrechnung erfolgt hier direkt über die Stadtwerke. Der Wasserverbrauch wird über eigene Zähler erfasst.

Im Keller ist ein Abstellraum vorhanden.

Das Haus hat gerade eine schicke, neue Haustür mit integrierter Klingelanlage bekommen.

Pro Jahr werden 10.000,00 € für Instandhaltungen in die Rücklage eingezahlt.

Ausstattung:
Laminatboden in den Wohnräumen
Fliesen in Bad und Küche
Therme
Gasanschluss Herd
Keller Abstellraum
Wasserzähler

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021

Käuferprovision: 3,57 %

Lagebeschreibung:
In wenigen Gehminuten erreicht man die Neustadtswallanlagen, die Hochschule und die Straßenbahnhaltestelle mit sehr guten Verbindungen in die Stadt. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 7 Minuten in der Innenstadt. Der Bahnhof liegt mit dem Fahrrad etwa 10 Minuten entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der guten Lage und Größe ist eine Vermietung problemlos möglich!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 186 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.07.2018
Gültig bis: 26.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5104#y1knA