4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
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Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Souterrain und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca.163 m² . Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem großen modernen Tageslichtbadezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der großen Terrasse. Die Terrasse ist mit ca. 18 m² in der Wohnfläche einberechnet, dies entspricht der Hälfte der tatsächlichen Terrassengröße von ca. 35 m².
Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man ins Souterrain. Das Souterrain hat eine Wohnfäche von ca. 71 m² und ist aufgeteilt in einem Wohn-/Schlafzimmer, einem weiteren kleinen Zimmer und einem großen Badezimmer.
Die moderne Einbauküche wird mitvermietet, ist jedoch Eigentum des Vermieters.
Die Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen und moderne Sanitäranlagen, das Badezimmer im Erdgeschoss ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.
Ebenfalls gehören zur Wohnung 3 Abstellräume und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2021 angemietet werden.
Ausstattung:
- beide Badezimmer sind deckenhoch in weiß gefliest mit hellgrauen Bodenfliesen
- beide Badezimmer verfügen neben Dusche und WC über ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank
- im Badezimmer des Souterrain befindet sich ein Waschmaschinenanschluss
- die Wohn- und Schlafzimmer verfügen über hellgraue Bodenfliesen
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2021
Garagen/Stellplatzmiete: 29,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 15 km südlich von Aachen-Zentrum entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage mit der Nähe zur Stadt Aachen und zur Autobahn haben dazu beigetragen, dass sich Roetgen zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt hat. Die Gemeinde Roetgen sowie die umliegenden Ortschaften bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken, Post, Banken und Sparkassen. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Gemeindegebiet, weiterführende Schulen in der Nachbarschaft.
Zum Entspannen und Wandern laden der nahe gelegene Rursee und das Hohe Venn ein.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 38.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2026-08-09
Baujahr: 2015
Anbieter-Objekt-ID: 20SIAC5088
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