1-Zimmer Wohnung zu vermieten €455 36 m²
90459 Nürnberg (Galgenhof)

1300 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 4

Die ruhige 1,5 Zimmer Wohnung mit 36,4 m² inklusiv einem kleinem Balkon befindet sich im 4 Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 25 Wohnungen die 1987 gebaut wurde.

Die optimal geschnittene Wohnung ist mit einem Aufzug leicht zu erreichen.
Der Wohn - und Schlafbereich hat 20,45 m², von diesem kommt man auf einen kleinen überdachten Balkon mit ca 3m² , der nach Westen ausgerichtet ist. Der Schlafbereich ist abgeteilt.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum mit Türe und Fenster. Sie ist mit einer Küchenzeile, Unterschränken und Hängeschränken, sowie Kühlschrank, Cerankochfeld mit 2 Platten und einer Mikrowelle ausgestattet. Der Boden in Küche ist gefliest.

Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Boden und Wände sind gefliest.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Der Abstellraum in der Wohnung bietet einen gute Stauraum .

Die Wohnung hat einen sehr niedrigen Energiewert mit 105 kWh (m²a) der sich in der niedrigen Nebenkostenpauschale von 110,00 Euro widerspiegelt.
Kabel TV Anschluss ist vorhanden.
Die Heizkostenpauschale ist in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Strom und Internet muss vom Vermieter selbst beantragt werden.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss (ca 6 m²)

Im Keller befindet sich ein kleiner Trockenraum mit Trockner der gegen Entgeld mitbenützt werden kann.

Anzahl Balkone: 1

90459 Nürnberg (Galgenhof)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zentralen Gegend, in der Nähe vom Bahnhof, Altstadt, Uni, FOM und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
ÖNV Haltestelle ist fußläufig in 3 min, der Bahnhof in 9 min und die Altstadt in 10 min zu erreichen.
Die Wohnung ist daher auch besonders gut für Studenten geeignet, da sich mehrere Universitäten im Umkreis von maximal 3,6 km befinden.
Siehe auch Aufstellung bei Bilder