4-Zimmer Wohnung zu vermieten €469 71 m²
47229 Duisburg (Friemersheim), Breitenbachallee 10

938,00 €

frei ab 05.03.2021
Geschoss: 1

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gas; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- Balkon
- neue Wohnungselektrik
- Modernisiertes Badezimmer
- Vinyl-Plankenboden neu
- Wände- und Decken tapeziert und gestrichen
- neue weiße Türen
- Heizkörper lackiert
Diese schöne kleine 4-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim wartet auf Sie. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf-, Wohn- und 2 Kinderzimmer, sowie über eine Küche, ein kleines Wannenbad und eine kleine Loggia. In 2018 wurde die Wohnung von uns umfangreich saniert. Alle Räume (außer Bad) wurden mit einem hochwertigem Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Alle Heizkörper wurden lackiert. Die Wohnungseingangstür sowie alle Innentüren sind komplett mit Rahmen erneuert worden. Die Decken wurden raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Das kleine Wannenbad mit Tageslicht wurde grundlegend modernisiert und ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Auf der ins Grüne gerichteten Loggia können Sie die Wohnung auch im Freien nutzen und genießen. Vor dem Neubezug werden wir auch noch alle Wände raufaserweiß tapezieren und streichen. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald vor Ort persönlich kennenlernen zu dürfen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Anzahl Balkone: 1

Breitenbachallee 10
47229 Duisburg (Friemersheim)

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.