3-Zimmer Wohnung zu vermieten €616
Objektbeschreibung:
Das stilvolle Backsteingebäude im Zentrum von Oberaula wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und modernisiert. In dem einzigartigen Objekt wurden 4 moderne Wohnungen errichtet. Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Es erwarten Sie attraktive helle Räumlichkeiten. Wohlfühlfaktor garantiert!
Die reizende Dachgeschosswohnung mit ca. 76,89 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gemütliche Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-, Essbereich mit angrenzender Küche und 2 weiteren Zimmern, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen können. Ein geräumiges Tageslichtbad, welches mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet ist, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der nach Süden ausgerichtete großzügige Balkon lädt zu schönen erholsamen Momenten ein. Ein abschließbarer Keller befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne stimmen wir nach Einreichung einer Mieterselbstauskunft einen Termin mit Ihnen ab. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-is.de in der Rubrik Service-Center - Formulare & Downloads - Mieterselbstauskunft. Senden Sie uns die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt bitte per E-Mail an: immobilienvr-is.de oder per Fax an 06621 93130-99.
Ausstattung:
Die Wohnungen wurden in 2020 saniert und modernisiert.
In allen Zimmern wurde ein Vinyl Designboden verlegt.
In der Wohnung befindet sich ein modernes Tageslichtduschbad mit anthrazitfarbenen Feinsteinzeugfliesen.
Ein großzügiger Süd-West Balkon steht Ihnen zur Verfügung.
Ein Abstellraum ist vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Es befinden sich Stellplatzmöglichkeiten hinter dem Gebäude.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Lagebeschreibung:
Der idyllische Luftkurort Oberaula liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und bietet ihren ca. 3.500 Einwohnern eine komplette Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Hotels und viele Sport- und Freizeitvarianten fürs ganze Jahr (Tennis, Golf, Radfahren, Wandern, Ski-Langlauf und Abfahrt u.v.m.). Eisenberg und Knüllwald bieten Ihnen Natur im Überfluss und lassen Sie den Alltag im Sommer wie im Winter einfach vergessen. Im Winter die traumhaften Märchenlandschaften auf dem Eisenberg mit Langlaufloipen, Abfahrtstrecken und Schlittenhänge, im Sommer die herrlichen Wanderwege durch Wald und Wiesen.
Der nur wenige Kilometer entfernte Kirchheimer See ist für seine Wassersportmöglichkeiten und das Camping- und Ferienangebot bekannt.
Kultur und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:
Weitere sehenswürdige Städte in der Umgebung von Oberaula sind die Festspielstadt Bad Hersfeld mit der Stiftsruine, Alsfeld, Schlitz und Lauterbach mit ihren wunderschönen Fachwerkstädten, Kassel mit Schloss Wilhelmshöhe und dem beeindruckenden Herkules sowie Fulda mit dem Dom und Eisenach mit dem „Unesco Welterbe der Menschheit“, der berühmten Wartburg - dem Ort, wo 1521 Martin Luther während seines Exils das „Neue Testament“ übersetzte.
Die Universitätsstadt Marburg mit ihrem Schloss liegt auch nur 1 Autostunde entfernt.
Verkehrsanbindung:
Die nächsten Flughäfen sind in Frankfurt am Main, Kassel Calden, Paderborn und Erfurt.
Sportflugplätze befinden sich in Niederaula/Hattenbach und in Bad Hersfeld. In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie von Oberaula aus das BAB-Kreuz „Kirchheimer Dreieck“, für Anschlüsse an die A 4, A 5 und A 7.
Weitere Informationen zum Standort Oberaula erhalten Sie unter: www.oberaula.de
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 171,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.10.2020
Gültig bis: 2030-10-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 20-1438
