3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000 70 m²
27711 Osterholz-Scharmbeck

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Vorteile der Wohnung in dieser Wohnanlage auf einen Blick:
- kleine Eigentümergemeinschaft von nur 24 Eigentümern
- sehr gepflegte Anlage
- Gaszentralheizung, neu aus 2016
- weitgehende Außendämmung der Fassade
- Außenfassade gestrichen 2017, Neuanstrich des Hausflurs in 2018
- viele Modernisierungen am Allgemeineigentum ( Eingangstür unten, Haustüren, Fenster im Flurbereich, Sprechanlage, Nachdämmung Dachboden)

Zusätzliche Ausstattung: vom Hausgeld fließen €72, 67/Monat in die Rücklagen

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter schauen sich jedoch bereits nach einer neuen Wohnung um. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei €350,00/Monat und damit unter den möglichen zu erzielenden Mieteinnahmen.
Diese sehr gut geschnittene, ausgesprochen helle 3- Zimmer- Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses. Die Raumgrößen entsprechen heutigem Wohnstandard. Die Südloggia, die Sie durch das Wohnzimmer begehen, rundet dieses Angebot perfekt ab. Durch die Hochparterre-Lage eignet sie sich besonders gut für Interessenten, die in Zukunft auf viel Treppensteigen verzichten wollen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein zugewiesener PKW- Stellplatz, der jedoch nicht zum Sondereigentum gehört.

Fordern Sie bitte bei Interesse das Exposee bei uns an. Nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung können Detailinformationen und Fragen ab kommender Woche zur Verfügung gestellt bzw. beantwortet werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

27711 Osterholz-Scharmbeck

Hier können Sie bequem zum nächsten Supermarkt zu Fuß gehen.
Ansonsten verfügt die Kreisstadt Osterholz- Scharmbeck über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier finden Sie weitere Supermärkte, Einzelhandel, Kindergärten, verschiedene Schulformen, sowie ein gutes Ärztenetz und ein Krankenhaus. Viele Vereine ergänzen das Angebot im Freizeitbereich. Naherholung finden Sie im direkten, angrenzenden Umland, geprägt von Natur und Idylle. Der Bahnhof der Stadt bringt Sie regelmäßig und schnell sowohl nach Bremen als auch nach Bremerhaven und liegt in ca. 1,2 km Entfernung.