3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines freistehenden 2-Familienhauses aus dem Jahr 1956.
Hier können Sie sich eine richtige Wohlfühloase einrichten. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet.
Vom Wohn- Esszimmer haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, auf welchem Sie herrlich entspannen und eine wundervolle Aussicht genießen können.
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
Dazu haben Sie auch noch einen großen, idyllischen Gartenanteil - ideal also für alle, die die Natur lieben und viel Grün um sich haben möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, baujahresbedingt und je nach Geschmack sind mit ein paar Modernisierungsmaßnahmen große Wirkungen zu erzielen.
Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage.
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Tageslicht-Bad
- großer Balkon
- großer Gartenanteil
- Keller und Dachgeschoss
- Garage
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (21.01.21): Endenergieverbrauchswert: 224,3 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1997
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Randlage von Frickenhausen in einem gehobenem Wohngebiet. Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar. Schöne Spazier- und Radwege sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstiges:
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!
Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 224.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 21.01.2021
Gültig bis: 01-2031
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2240
