3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 60 m²
90478 Nürnberg (St Peter), Nebenstraße der Stephanstr xx

1500 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 1

Wohnung mit 2 Zimmern und großer Wohnküche:
Die Wohnung ist 60m² groß, wurde kürzlich renoviert (vor 3 Jahren) und befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses (Altbau). Der Fußboden wurde mit hellem Laminat in den Wohnräumen sowie modernen Fließen in Bad und WC ausgestattet. Die Innentüren sind aus weiß gestrichenem Holz.

Die große, sonnige Wohnküche enthält eine neue Einbauküche incl. Herd, Dunstabzug und Kühlschrank (farblich abgestimmt zum hellen Laminatfußboden) und bietet ausreichend Raum für eine großzügige Sitzgelegenheit. Platz und Anschluss für eine Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Die beiden hellen Zimmer sind in etwa gleich groß und unabhängig voneinander begehbar.
Im Badezimmer mit großem Fenster befinden sich eine Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und der Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist durch eine separate Tür abgetrennt und enthält ebenfalls ein Fenster.

Der ruhige, sonnige Balkon ist gefliest, hat Süd-West Ausrichtung und Blick ins Grüne (keine Straße / kein Straßenlärm).

Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, der z.B. auch als Garderobe genutzt werden kann.

Die Heizung erfolgt über die im Bad installierte neue Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Es steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Weiterhin kann der vom Innenhof direkt zugängliche Fahrradkeller genutzt werden.

Kaltmiete €600, Nebenkosten €70

Anzahl Balkone: 1

Nebenstraße der Stephanstr xx
90478 Nürnberg (St Peter)

Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, im Stadtteil St. Peter, in einer ruhigen Nebenstraße der Stephanstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich im nahen Umfeld. Zudem liegt die Bushaltestelle sowie die S-Bahn Haltestelle in unmittelbarer Nähe.
Die Technische Hochschule Georg Simon Ohm sowie die Naherholungsmöglichkeiten am Wöhrder See / Wöhrder Wiese sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.