3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.750
60594 Süd - Sachsenhausen

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2176238?accessKey=60e2 +++

Diese hochwertige ca. 106 m² große 3-Zimmerwohnung in hervorragender und gut angebundener Lage in Frankfurt am Main ist ab sofort zu vermieten. Die Wohnung überzeugt mit einer gehobenen Ausstattungsqualität und einem vorteilhaften Grundriss, der für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgt. Die monatliche Gesamtmiete von ca. 2.070 € für dieses Wohnerlebnis setzt sich aus einer Kaltmiete von ca. 1.750 € und Nebenkosten in Höhe von ca. 320 € zusammen. Die Mietkaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten.

Ausgestattet mit noblem Holzparkett, verfügt die Wohnung über einen Balkon, den Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betreten können. Zudem sind 2 moderne Bäder vorhanden: Das Kleinere verfügt über eine Dusche und das Größere lädt als En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne zum Entspannen ein. Für größtmöglichen Wohnkomfort sorgen Rollläden an jedem Fenster und ausreichend Stauraum ist durch eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil gegeben. Komfortables Parken ermöglicht ein eigens zugewiesener Tiefgaragenstellplatz, welcher für ca. 130 € pro Monat zusätzlich angemietet werden kann.

Das im Jahr 2008 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum, einen Waschraum und einen Personenaufzug.

Objektnr: 1028999

Ausstattung:
+ Heller und großzügiger Schnitt
+ Gehobene Ausstattungsqualität
+ Holzparkett
+ Balkon zum Entspannen
+ En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne
+ Badezimmer mit Dusche
+ Rollläden an den Fenstern
+ TG-Stellplatz optional für ca. 130 €/Monat
+ Personenaufzug vorhanden
+ Waschmaschine im Keller
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Ideale Lage nahe Schweizer Platz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 130,00 €

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt im Stadtteil Sachsenhausen, der für seine Apfelweinwirtschaften bekannt ist. Die zentrale Lage ermöglicht eine einwandfreie Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, eine Metzgerei sowie einige Cafés, Restaurants, ein Fitnessstudio und zahlreiche Dienstleister. Die Schweizer Straße stellt die zentrale Einkaufsstraße im Stadtteil Sachsenhausen dar und ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt.

In etwa 4 Minuten Entfernung befindet sich der Bahnhof Frankfurt (Main) Süd, von wo aus der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Frankfurt in ca. 10 bis 15 Minuten mit der S-Bahn erreicht werden. Der Schweizer Platz ist in rund 7 Gehminuten erreicht und bietet Anschluss an das U-Bahn-Netz. Die Bundesstraße 3 liegt in komfortabler Nähe und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz und an die A3. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 30 S-Bahn-Minuten entfernt.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

______________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 03de3072fb