6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 79 m²
71384 Weinstadt-Beutelsbach

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Kunststofffenster vor ca. 10 Jahren erneuert
- Manuelle Markise über dem Balkon
- Garage mit elektrischem Garagentor und direktem
Zugang zum Objekt
- Holzdecke
- Öl-Heizung mit Ofen
- Offener Wohn/ -Essbereich im OG
- Raufasertapete
- Elektrik Zweiadrig
- Toilette separat, deckenhoch gefliest im OG
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche, deckenhoch gefliest im OG
- keine Einbauküche, Küche gefliest
- teilweise Parkett-, Teppich- & Linoleumböden
- Balkon gefliest mit Markise
- weitere Möglichkeit für ein Bad und Küche im Dachgeschoss + zwei weitere Zimmer, ein Zimmer bereits als Wohnraum eingetragen

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anbieten zu können. Sie befinden sich nur unweit vom Stadtkern Beutelsbach entfernt und genießen eine hervorragende Bausubstanz aus dem Jahr 1962. Wenn Sie den Mehrwert dieser Immobilie kennenlernen möchten, dann lesen Sie weiter. Ca. 800qm Grundstück? Ca. 500qm Rasenfläche? Balkon, Garage & Stellplatz und das ganze in Top-Lage mitten im Ortskern! Gibt es nicht? Doch gibt es! Raus aus dem Standard, viel Fläche, viel Genuss und die Option die dritte Wohnung im Haus als Wohnfläche mit zu sanieren und somit auf ca. 124qm zu leben! Die Wohneinheiten sind klassisch, wie aus diesen Baujahren bekannt, über ein Treppenhaus zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit sich die wahrscheinlich einmalige Chance hinsichtlich solch einer exklusiven Immobilie zu sichern. Ihrer Kreativität sind hier beinahe keine Grenzen gesetzt!

- zwei Kellerräume
- Öltanks aus Stahl
- Garage mit elektrischem Garagentor
- separater Stellplatz
- 3-Familien-Haus, Sie erwerben die OG-/ Dachgeschosswohnung
- ca. 500qm Rasenfläche
- Renovierungsbedürftig
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Nutzfläche: 44,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

71384 Weinstadt-Beutelsbach

Genießen Sie Ihr Leben in Beutelsbach, ganz nach unserem Firmenmotto: Nichts oder das Beste! Sie genießen nicht nur einen sehr zentralen Wohnkomfort, sondern bewegen sich in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Weinbergen, saftigen Wiesen und viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sowie Möglichkeiten der kulinarischen Lebensmittelversorgung liegen in unmittelbarer Nähe. Egal ob Sie Ihrer Freizeitaktivität nachgehen oder in kurzer Zeit die Bundesstraße erreichen möchten, Beutelsbach erfüllt alle Ihre Vorstellungen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!