Haus zum Verkauf €630.000 593 m²
88175 Scheidegg

3,57% inkl. MwSt.

3 Stellplätze

Dieses voll vermietete 3-Familienhaus wurde im Jahre 2010 fast vollständig modernisiert. Die Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Die Fenster bestehen aus einer vollisolierten 3-Fachverglasung. Sämtliche Brauchwasser- Heizungsleitungen, sowie die Elektroinstallation wurden erneuert.
Die Wohnungen im 1., sowie 2.Obergeschoß verfügen über einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine Terrasse, sowie einen eigenen Gartenanteil.

Alle drei Wohnungen sind aktuell zu einer Kaltmiete von 580,- € vermietet. Somit ergibt sich hieraus eine jährliche Bruttomiete von
20.880,- € p.a.
Für nähere Informationen zu den Mietverträgen zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen!

Anzahl Terrassen: 1

88175 Scheidegg

Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige und ländliche Lage mitten im Luftkurort Scheidegg, in nur ca. 15 Kilometern Entfernung zum Bodensee im bayerisch-schwäbischen Landkreis Lindau. Bei ausgiebigen Spaziergängen am Wasser können Sie hier nicht nur den See, sondern auch das Panorama der österreichischen und schweizerischen Alpen bewundern.

Hier genießen Sie Ruhe und Idylle - so lässt es sich jeden Tag wie im Urlaub leben! Der 4.200-Einwohner-Markt in einer beliebten Ferienregion lock als bekanntes Ausflugsziel Jung und Alt. Das 2,8 km entfernte Skigebiet "Luggi-Leitner-Lifte" stellt bei vielen ein Geheimtipp für abwechslungsreichen Winterurlaub dar und begeistert sowohl Wintersport- als auch Wellness- und Naturfreunde. Hier finden Sie Abstand vom Alltag, einzigartige Ausblicke sowie herrliche Wanderwege - und alles direkt vor Ihrer Haustür!

Ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie der Naturerlebnispark Skywalk Allgäu, das 8 Fahrradminuten entfernte Alpenfreibad Scheidegg oder ein 1,4 km entfernter Golfplatz, trägt ebenfalls zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei und bereichert das umfassende Angebot.

Auch infrastrukturell ist Scheidegg bestens ausgestattet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein 750m entfernter Rewe und eine 5 Gehminuten entfernte Apotheke, befinden sich in fußläufiger Umgebung der Wohnanlage und bieten ein hohes Maß an Komfort. Der malerische, ruhige Ortskern lädt zudem mit schönen Cafés und erlesenen Restaurants zum Verweilen und Flanieren ein.

Die Wohnanlage gewährleistet Ihnen darüber hinhaus gute Verkehrsanbindung. So erreichen Sie den nächsten Bahnhof im 8,5 km entfernten Heimenkirch in nur 15 Fahrminuten bequem über Landstraßen. Auch die Bundesstraßen 12, 32 und 308, über die Sie Lindau mit dem Auto in ca. 21 Minuten erreichen, sowie die Bundesautobahn 96 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an.