3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wird Ihren Anforderungen als Selbstnutzer, aber auch als Kapitalanleger an "ein schönes und gemütliches Wohnen" erfüllen. Jedoch zu berücksichtigen ist die Tatsache, dass in der Wohnung früher stark geraucht worden ist, so dass ein frischer Anstrich erforderlich sein wird! Die Wände im Wohn-/ Essbereich und im Flur sind verputzt, der Rest ist tapeziert und lassen sich schnell nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten. Danach empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, denn auch die Fenster lassen viel Sonne und Helligkeit in die Räumlichkeiten. Die gut geschützte Terrasse komplettiert Ihren Wohnkomfort.
Ausstattung:
Herzstück dieser gemütlichen und ansprechenden Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-/ Essbereich mit einer Gesamtgröße von annähernd 37 m² und mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Diese können Sie aber auch von Außen gut erreichen. Ihr Kleinod zur Entspannung und Erholung! Neben kleinem Abstellraum, Küche und einem Schlafzimmer bietet diese schöne Wohnung Ihnen ein helles, zeitloses Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein PKW-Stellplatz und die eigene, innen liegende Garage mit elektrischem Antrieb sowie ein Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab. Für Ihre Wäsche steht eine großzügige Waschküche im Haus zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, nachgefragter Ortsrandlage von Kirchhundem. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, die Grundschule und Sekundarschule sowie Ärzte und Apotheken sind gut fussläufig erreichbar.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.10.2018
Gültig bis: 2028-10-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1983
