Haus zum Verkauf €274.000
49549 Nordrhein-Westfalen - Ladbergen

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte und in den letzten beiden Jahren aufwendig renovierte Reihenmittelhaus steht in zentraler Lage von Ladbergen.

Die Zimmer, das Wohnzimmer und das Gäste-WC wurden 2019/20 neu gestaltet.Neue Fenster, Heizkörper und elektrische Jalousien wurden nachgerüstet. Das Bad und die Küche wurden 2010 saniert.

Das Dach wurde 2018 erneuert. Im DG enstand ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer.

Auch der Garten wurde 2020 neu gestaltet. Eine hochwertige Sichtschutzmauer verleiht dem Garten ein angenehme Privatssphäre.

Auf ca. 101 m² Wohnfläche , bietet dieses Raumwunder, 4 Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und ein zusätzlicher Raum im DG ausreichend Platz.

Der Vollkeller und eine Garage bieten weiteren Raum für Ihre Nutzung.

Verwirklichen Sie ihren Wohntraum im Herzen von Ladbergen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige elektronische Anfragen (ohne vollständigen Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden.

Ausstattung:
2-geschoßige Bauweise, renoviert in 2019/20, ausgebautes DG, Vollkeller, Garage, Einbauküche, Balkon, elektrische Jalousien

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die WKS Immobilien GbR hat einen Verkäuferauftrag für dieses Objekt mit einer Provision/Courtage in gleicher Höhe.

Grundstücksfläche: ca. 221 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²

Lagebeschreibung:
Zentral gelegen und trotzdem ruhig, diese zwei eigentlich widersprüchlichen Attribute vereint das gemütliche Reihenmittelhaus in Ladbergen.

Sonstiges:
Weitere Informationen zu uns und unserer Angebotspallette sowie Kundenreferenzen der letzten Wochen finden Sie unter:

www.wks-immobilien.com

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WKS Immobilien
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien GBR, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: infowks-immobilien.com
GF: Guido Wienand, Jörg Kötter, Grischa Sandhaus
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 128,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.02.2021
Gültig bis: 2031-02-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2017110269