Die Wohnung verfügt über einen separaten, abschließbaren Treppenaufgang.
Vom geräumigen Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume.
Es besteht ein nicht unerheblicher Reparatur Stau, der aber auch charmanten Lösungen für eigene Ideen Raum bietet.
Bei den Fenstern handelt es sich bis auf wenige Ausnahmen noch um einfach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr.
Das vorhandene Badezimmer stammt aus den 80er Jahren.
Die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Spitzboden, der unter Umständen noch zusätzliche Wohnfläche bieten kann.
Von diesem Spitzboden aus gelangt man auf das Dach des Gebäudes.
Hier eine Dachterrasse zu installieren, wäre ein echtes Highlight.
Ob dies möglich ist, ist nicht geprüft worden, aber die Phantasie wird auf diesem Dach in diese Richtung durchaus angeregt.
Von hier oben aus hat man einen tollen Blick auf die Dächer der Stadt.
Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab Nach Vereinbarung
Das Gebäude wurde im Jahr 1951 nach Zerstörung im zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut.
Die Dachgeschosswohnung erfuhr ihren Ausbau 1956.
Teilweise wird das Objekt gewerblich genutzt.
Mehrere Arztpraxen und eine Apotheke sind im Gebäude untergebracht.
Der andere Teil wird zu Wohnzwecken genutzt.
Das Anwesen ist komplett unterkellert und zu jeder Einheit gehört ein geräumiger Kelleranteil.
Es besteht Ensembleschutz für dieses und die umliegenden Häuser.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher