4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 96 m²
76593 Gernsbach

3,57

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung
Die Böden sind gefliest
Balkon
Stellplatz vor dem Haus
Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, welches im Jahr 2016 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus befindet sich sehr zentral in der Stadt Gernsbach. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich für die kleine Familie.

Die Wohnung teilt sich über ca. 96qm wie folgt auf:

3 Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Bad
Diele
Gäste-WC

Zur Wohnung selbst gehört im Kellergeschoss ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus.

Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung anbieten zu können. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Zögern Sie nicht und sprechen uns darauf an.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 53.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wichtige Information: Wir sind seit über 10 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Es ist für uns auch selbstverständlich, dass wir uns immer weiterbilden um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. So sind wir auch die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.immobilien-mittelbaden.de.

Unserer Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr Team der Wüstenrot Immobilien Mittelbaden.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Mittelbaden. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 1.00

76593 Gernsbach

Die Stadt Gernsbach im Murgtal zählt ca. 14.500 Einwohner. Sie finden hier einen hohen Freizeitwert mit unzähligen Möglichkeiten in der Stadt oder dem Schwarzwald.
Die wunderschöne Altstadt mit eindrucksvollen Baudenkmälern, und der Murg, lädt zum Verweilen und genießen ein.
Erholung und Ruhe finden Sie im wildromantischen Kurparks wie auf dem Schloss Eberstein, welches über der Stadt thront.
In Gernsbach finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort vor. Die Stadt Karlsruhe erreichen Sie bequem mit der S-Bahn oder über die BAB 5 in kurzer Zeit. Auch die Kurstadt Baden-Baden- befindet sich in der näheren Umgebung.