2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 53 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 5

+ Ideal als Kapitalanlage
+ Offener Schnitt
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Zentrale Lage
+ Moderne EBK (zzgl. 1.000 €)
+ Wannenbad mit WMA
+ Privates Kellerabteil
+ Hausreinigung u. Winterdienst
+ Dachgeschossausbau 1997

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2186805?accessKey=60e6 +++

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gefragte, zentrumsnahe Lage und einen schönen, offenen Grundriss mit hellen Räumen. Hier bietet sich die ideale Gelegenheit für Kapitalanleger auf der Suche nach einer zuverlässigen und unkomplizierten Investitionsmöglichkeit.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach einer einfachen Renovierung kurzfristig neu vermietet werden. Auf einer angenehmen Wohnfläche von knapp 54 m² erwarten Ihre Mieter hier 2 freundliche Zimmer, ein großzügiger Eingangsbereich mit offener Küche inklusive moderner Einbauküche und ein hell gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein privates Kellerabteil sowie einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das Dachgeschoss des Hauses, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1997 nachträglich ausgebaut und präsentiert sich daher in einem guten Allgemeinzustand.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1029176

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 53,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997

68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Wohnung befindet sich in Neckarstadt-West, einem Stadtteil von Mannheim unmittelbar nördlich des Neckars. Hier profitieren Ihre Mieter in erster Linie von einer urbanen, zentralen Wohnlage mit zahlreichen Grünflächen wie dem nur etwa einen Kilometer entfernten Herzogenriedpark in naher Umgebung.

Im Stadtteil Neckarstadt-West wird den Einwohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung gestellt. So befinden sich im Umkreis von nur etwa 3 Gehminuten mehrere Restaurants und Gaststätten, 3 Supermärkte und ein Geldautomat. Für eine gute medizinische Versorgung stehen eine Apotheke nach ca. 250 m und mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen in fußläufiger Entfernung bereit.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr können Ihre Mieter problemlos über die nur etwa 150 m entfernt liegende Bus- und Tramhaltestelle Carl-Benz-Straße zugreifen und erreichen auf diese Weise in nur etwa 15 Minuten den städtischen Hauptbahnhof. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Bundesstraßen 38 und 44.