1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 22 m²
86529 Schrobenhausen

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Das "Kursana Domizil Schrobenhausen" ist ein Seniorenheim mit einer Vielzahl von Betreuungs-und Pflegedienstleistungen mit 109 Wohneinheiten, welches zur Gänze an einen erfahrenen Betreiber von Pflegeeinrichtungen verpachtet ist. Die Firma Kursana Social Care GmbH betreibt derartige Einrichtungen in ganz Deutschland.

Entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) wurde die gesamte Anlage in Sondereigentumseinheiten aufgeteilt. Flächen im Gemeinschaftseigentum sind z.B. Gymnastik- und Therapieräume, Speiseräume, Andachtsraum, Aufenthaltsräume, Verwaltungsräume, Großküche.

Als Eigentümer dieser Wohneinheit, erhalten Sie eine monatliche Pachteinnahme ohne sich selbst um die Pachtangelegenheit kümmern zu müssen.
Derzeit beträgt die monatliche netto Pachteinnahme 473,94 €.

Die im vorliegenden Exposé verwendeten Fotos sind Beispielfotos aus einer anderen Kursana Residenz.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

vermietbare Fläche: 22,67 m²

86529 Schrobenhausen

Die Stadt Schrobenhausen liegt mit ihren 16.000 Einwohnern im bayerischen Landkreis Neuburg mitten im Dreieck Ingolstadt-München-Augsburg. Neben dem Zentrum für den Spargelanbau und einem Spargelmuseum ist Schrobenhausen bekannt für hier ansässige große Unternehmen wie AGFA, die Bauer AG, Leipa, LFK-Lenkflugkörpersysteme, Südstärke oder die traditionsreiche Prägeanstalt Carl Poellath.
Das Kursana Domizil, Haus Nikolaus, liegt im Nordwesten und ist von einem grünen Gürtel umrahmt, der zum Verweilen und Spazierengehen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich ein direkter Zugang zum rollstuhl- und behindertengerechten Spazierweg. Die aufgestellten Sitzbänke bieten Bewohnern und Angehörigen einen Platz der Ruhe und Erholung.