Im Winter 2017 wird dieses Einfamilienhaus mit folgenden Ausstattungsmerkmalen fertig gestellt (gleichwertige Änderungen sind dem Bauträger vorbehalten):
- weiße Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
- elektrische Rollläden im Erdgeschossbereich
- moderne Wand- und Bodenfliesen in den Bädern (30x60 cm)
- Badezimmerausstattung in Markenqualität
- Eiche-Mehrschicht-Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit sektionaler Regulierung für individuelle Raumtemperaturen
- großzügiger Hobbyraum im Keller
- Spitzbodenbereich
- Einzelgarage
- Terrasse mit Gartenanteil
Das Haus befindet sich mit zwei weiteren Häusern auf einem Gemeinschaftsgrundstück (Gesamtgröße ca. 1160 m²) Diese drei Einheiten sind nach WEG aufgeteilt. Jedes Haus hat seine eigenen Sondernutzungsbereiche (Garten, Vorgarten und Garage). Auf dieses Haus entfallen ca. 191 m² (zzgl. Gemeinschaftsflächen).
Gerne senden wir Ihnen alle wichtigen Unterlagen zur Ansicht zu und stimmen einen individuellen Termin vor Ort zur Besichtigung mit Ihnen ab.
Neubau in unmittelbarer Nähe zum Rhein!
Wir freuen uns, Ihnen dieses Neubauvorhaben in Köln-Ensen vorstellen zu dürfen.
Das Reihenendhaus überzeugt durch moderne und qualitative Ausstattung und bietet aufgrund seines durchdachten Grundrisses ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.
Bei der Konzeption des Grundrisses wurde besonders auf helle und lichtdurchflutete Wohnräume Wert gelegt. Während Sie im großräumigen Wohnzimmer entspannen, können Sie gleichzeitig den Blick in den hauseigenen Garten genießen, welcher zum Verweilen und gemütlichen Sommerabenden einlädt.
Der offene Küchengrundriss passt sich wunderbar dem Gesamtbild des Erdgeschosses an.
Neben dem praktischen Duschbad mit Fenster befindet sich im Erdgeschoss noch ein separates Zimmer, ideal geeignet für ein Gästezimmer oder Büro. Weitere geräumige Zimmer befinden sich im ersten Obergeschoss, wo Sie außerdem im modern gefliesten Wannenbad mit Fenster die Seele baumeln lassen können.
Im Spitzboden stehen Ihnen ca. 19,84 m² Nutzfläche zusätzlich zur Verfügung.
Für Stauraum bietet der im Keller liegende Abstell-/Vorratsraum genügend Platz. Der Wasch- und Trockenraum ist ebenso großzügig. Hobbyliebhaber können im angrenzenden Hobbyraum Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Lassen auch Sie sich begeistern und sprechen Sie unserer Team an, damit wir Ihnen dieses besondere Objekt detailliert vorstellen können.
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Kompetente Beratung hat bei uns Tradition!
Jetzt kostenlos und unverbindlich anfragen:
www.matthias-becker-immobilien.de
Telefon: 02203 59900-0
www.youtube.com/MBeckerImmobilien
www.facebook.com/MatthiasBeckerImmobilien
Nutzfläche: 51,03 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen