4-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 81 m²
46045 Oberhausen (Dümpten)

1470 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 1

Gepflegte und helle 4 Zimmer-Wohnung in Oberhausen-Dümpten in angenehmer und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus mit netter Nachbarschaft im 1. Obergeschoss = Dachgeschoss und kann ab 01.05.2021 bezogen werden. Auf Wunsch ist eine Gartenmitbenutzung möglich.

Aufteilung:

- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Küche ( auf Wunsch kann die Küche vom jetzigen Mieter gekauft werden)
- 1 Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
- 1 G-WC
- 1 Flur

Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung

Nebenkosten incl. Heizung EUR 200,-

Heizung: Fernwärme

Warmwasserversorgung: Dezentral über Elektrodurchlauferhitzer

Bodenbeläge: Fliesen im Bad und G-WC, in der Küche PVC, ansonsten Laminatboden

Tierhaltung: Nein

Kaution: EUR 1470,-

Die Wohnung kann ab 01.05.2021 bezogen werden.

Ausstattung
Fenster mit Isolierverglasung im Kunststoffrahmen
Fliesenboden im Bad und G-WC, PVC in der Küche, ansonsten Laminatboden
Bad mit WC und Wanne

Energieausweis
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum: 04.03.2016
Gültig bis: 03.03.2026
Energieverbrauchskennwert: 119 (kWh/m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr ( lt. Energieausweis ) : 1903
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieträger / Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein

Fenster mit Isolierverglasung im Kunststoffrahmen
Fliesenboden im Bad und G-WC, PVC in der Küche, ansonsten Laminatboden
Bad mit WC und Wanne

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Für Maßangaben im Grundriss wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

46045 Oberhausen (Dümpten)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Oberhausen-Dümpten. Fußläufig erreichen Sie Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn A40 ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar.