2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
26127 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Diese exklusive Penthouse-Eigentumswohnung befindet sich im vielfältigen Stadtteil Bürgerfelde, nur ein Katzensprung von der Innenstadt entfernt.

Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!

Ausstattung:
Die großzügige und weitläufige Penthouse-Wohnung für den Erstbezug überzeugt auf 104,86 m² mit einer modernen Ausstattung, Fußbodenheizung in jedem Zimmer, einem schönen Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Schlafzimmer mit Ankleide. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über 36,05 m². Die große Dachterrasse mit 54,10 m² lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und einen großen Dachboden.

In der Immobilie befindet sich ein Fahrstuhl und auch ein Fahrradschuppen sowie ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Stadtnah und grün präsentiert sich im Nordwesten Oldenburgs der Stadtteil Bürgerfelde als eines der attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Beschauliche Straßen garantieren eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Das ursprünglich ländliche Gebiet Bürgerfeldes ist im Laufe des 19. Jahrhunderts immer mehr zum städtischen Siedlungsraum geworden. Heute dominiert eine bunte Mischung aus Wohnblocks und Ein- oder Mehrfamilienhäusern das Bild, darunter viele Neubau-Immobilien. Im Vergleich zu den anderen Stadtteilen Oldenburgs ist die Zahl der Kinder und Jugendlichen, die mit ihren Familien im grünen Bürgerfelde zuhause sind, höher.

In Bürgerfelde genießen Sie alle Vorteile des Wohnens nahe dem Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung des gesamten Stadtteils und so erreichbaren, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verpassen Sie jedoch auch das Leben im Grünen nicht. Mit seinen zahlreichen, gut ausgebauten Radwegen ist Bürgerfelde außerdem für Sportfans interessant. Der nahegelegene Erholungswald Bürgerbusch und die Joggingstrecken, die sich durch das gesamte Gebiet ziehen, bieten Auslastung und Erholung vom Alltag vor der eigenen Haustür – für Groß und Klein.

Das hervorragende, grüne Umfeld ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Kultur- und Freizeiteinrichtungen, die in Bürgerfelde ansässig sind, ziehen Menschen aus dem gesamten Oldenburger Stadtgebiet an. So ist der Bürgerfelder Turnerbund mit seinem breiten Angebot vielfältiger Sportarten der größte städtische Verein der Stadt. Auch das einzige Gymnasium des Bezirks befindet sich neben einer Grundschule in Bürgerfelde. Wünsche bleiben hier keine offen.

Sonstiges:
In der Immobilie sind weitere Wohnungen in den Größen 99,37 m² (3 Zimmer) im Erdgeschoss, 106,79 m² (3 Zimmer) im Obergeschoss sowie 95,95 (3 Zimmer) im Obergeschoss verfügbar.

Auf unserer Webseite www.wohnungsbau-oldenburg.de finden Sie außerdem viele weitere Eigentumswohnungen direkt vom Ersteller ohne Käufercourtage – perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2021-12-01
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 111-08