Haus zum Verkauf €349.000 577 m²
Baujahr: 2022
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Freistehendes EFH in Holzständerbauweise.
Hierdurch erleben Sie die energetischen und klimatischen Vorteile natürlicher nachwachsender Rohstoffe.
Das EFH begeistert durch seine Helligkeit und großzügige Raumaufteilung.
Das Haus wird nach dem Regionalprinzip unter Einbindung ortsansässiger Meisterbetriebe errichtet.
Das Haus ist aufgeteilt wie folgt:
EG:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
DG:
- großer Flur / Arbeitsbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1Kinder- oder Arbeitszimmer
- 1 großes Badezimmer
Das Haus wird mit 3-fach Schüco-Kunststofffenstern, außen anthrazit, ausgestattet. Die vorgesetzten Raffstore sind ebenfalls in anthrazit - ebenso die Hauseingangstür sowie das elektrische Garagentor.
Im gesamten Haus wird Fußbodenheizung verlegt.
Bodenbeläge, Wandfarbe oder Tapeten sind Käuferseitig zu tragen.
Die Außenanlagen inkl. Terrasse sind Käuferseitig zu tragen.
Anzahl Terrassen: 1
91723 Dittenheim
Das Haus liegt in einem hochwertigen Baugebiet in Dittenheim. Es handelt sich um eine Lückenbebauung.
Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort.
Ebenso ein Dorfladen inkl. Bäckerei, eine Metzgerei sowie 2 Bankfilialen (Raiffeisenbank und Sparkasse).
Dittenheim liegt ca. 6 km von Gunzenhausen entfernt inmitten des fränkischen Naherholungsgebietes umgeben von dem Altmühl- und Brombachsee.
In Gunzenhausen befindet sich ein Krankenhaus sowie ein Frei- und Hallenbad.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
