Diese möblierte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung für maximal 2 Personen (2-er WG erlaubt), für mindestens 2 Jahre, befindet sich im Erdgeschoss.
Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich hin offen. Von der Küche ist die ca. 2,5 m² große und überdachte Nordwest-Terrasse begehbar. Über den Wohn-/Essbereich ist das Schlafzimmer sowie der ca. 8 m² große und überdachte Südost-Balkon begehbar.
Der Wohn-/Essbereich ist nach Südosten ausgerichtet. Die offene Küche, das Schlafzimmer, das Gästezimmer sowie das Arbeitszimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das größere Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das kleinere Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierschrank, einen Ceran-Herd mit Dunstabzug nach Außen, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, einen Trockner sowie Ober- und Unterschränke.
Die Böden im Wohnzimmer, Gästezimmer sowie im Arbeitszimmer sind mit Parkett ausgestattet. Der Schlafzimmerboden ist mit einem Teppich ausgestattet. Die Böden im Flur, in der offenen Küche sowie in den beiden Bädern sind gefliest. Unter den Fliesen befindet sich Fußbodenheizung. Die geschätzten Strom-Heizkosten für die Fußboden-Heizung in Höhe von ca. 60 EUR sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Die Wände sind mit Glasfasertapeten tapeziert.
Die Decken sind abgehängt und mit Halogen-Deckenspots ausgestattet.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,34 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Erdgeschoss
Bezug: sofort
frei werdend
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann antworten Sie auf das neue Angebot, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.