3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 100 m²
91567 Herrieden

2.500,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

* Massivbauweise
* Kunststoff-Fenster 1,1 k-Wert
* Fußbodenheizung und zusätzliche Gas-Zentralheizung
* Fliesenboden im Wohnbereich, Küche, Flur und Abstellraum
* großes hochwertiges Tageslicht-Bad mit Marmorfliesen und Granitboden, Eck-Badewanne, Dusche, Fenster
* neuwertige Einbaumöbel (Ablöse erforderlich)
* Gäste-WC
* Laminat im Schlaf- und Kinderzimmer
* herrlicher Südwest-Terrassen-Balkon, teilweise überdacht (Sonne bis zum Untergehen) ca. 28 qm
* tolle Einbauküche (Ablöse erforderlich)
* Kellerabteil
* auf Wunsch Gartenanteil möglich
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
* Garage kann später (Sommer) noch mit angemietet werden

Diese schöne, großzügige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 4-Familienhauses in ruhiger Lage in Herrieden.

Ablöse von 3.500,-- € erforderlich für:
Küche inkl. aller Elektrogeräte, neuer Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd mit Backofen
und Ceranfeld, exklusive neuwertige Badmöbel mit Glas-Waschbecken mit Unterschrank, großem Spiegelschrank mit integriertem Licht, separatem Badschrank, diverse Lampen, Spiegel im Flur,
Schrank im Keller, Vorhangstange im Wohnzimmer

Auf Wunsch Gartenanteil möglich

Vermietung an ruhiges Paar ohne Kinder, Nichtraucher
keine Haustiere

Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 09404-9548098 oder mobil unter 0171/2424865 erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen über die Immobilienportale nur mit vollständigem Namen und Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

91567 Herrieden

Herrieden liegt im Oberen Altmühltal und gehört auch städtebaulich zu den besonderen Kostbarkeiten im mittelfränkischen Raum. Ein großes Freizeitangebot lädt z.B. zum Radeln, Joggen, Spazierengehen auf den herrlichen Wanderwegen rund um die Stadt, Schwimmen im Parkbad Herrieden oder angeln an der Altmühl ein.
Auch das Fränkische Seenland und die fränkische Schweiz sind in Kürze zu erreichen.
Kindergärten, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Supermärkte bieten beste Infrastruktur.
Ideale Anbindung durch die Nord-Süd und Ost-West-Achse über die nahe gelegene Autobahn A6 und A7.

Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger sonniger Hanglage am Rande von Herrieden.