2-Zimmer Wohnung zu vermieten €891 70 m²
50678 Köln (Altstadt-Süd), Annostr.96

1.800,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor 3Jahren komplett saniert.

Die Möbel gehören zur Wohnung und können mit genutzt werden.
Es handelt sich hierbei um:
- Weißer Esstisch mit Stühlen von IKEA
- Schlafsofa mit Couchtisch und Teppich
- TV Media Wand
- Schreibtisch von IKEA
- Doppelbett mit Matratzen und 2 Nachtschränkchen
- Wäscheschrank von IKEA

Die schicke Küche kostet 39,00 Euro pro Monat extra, welche zu der Grundmiete dazukommen.

Im überdachten Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.
Der Waschmaschinen Anschluss befindet sich in der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie über eine Sicherheits-Stahltüre mit mehreren Schlössern.

Stilvoll eingerichtete 2,5 Zimmer Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Einfach in zentraler Best Lage gelegen.

Eine Wohnung, die perfekt für ein Paar gedacht ist, man fühlt sich direkt wohl.
Der Blick in den Wohnbereich mit offener Küche wirkt lichtdurchflutet und einladend.
Natürlich ist auch die Einbauküche voll ausgestattet.
Die grifflose Küchenzeile bietet ein Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und einen Backofen an - alles Markengeräte.

Das Schlafzimmer verbindet die gleiche Mischung aus Moderne und Gemütlichkeit.
Das komfortable Bett (1,80 x 2 m), 2 Nachtschränke sowie zwei Kleiderschränke lassen keine Wünsche offen.

Durch eine Leiter gelangt man zur Empore, dort ist Platz für einen großen Sessel in dem man es sich unter den Dachschrägen gemütlich machen kann.

Im Badezimmer mit Badewanne sowie großer ebenerdiger Dusche und zeitlosen weißen Fliesen können Sie entspannen.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird erstmal befristet vermietet.
Mietbeginn ist ab sofort bis 1 Jahr danach.
Danach wird das Dachgeschoss saniert und das Haus aufgestockt.
Sollte es nicht dazu kommen, kann aus dem befristeten Mietverhältnis ein unbefristetes Mietverhältnis werden.

Ein Vertrag über einen Gas und Stromlieferanten muss selber abgeschlossen werden.
Diese sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Keine Makler Provision

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 891,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Annostr.96
50678 Köln (Altstadt-Süd)

Die Wohnung liegt in der Kölner Südstadt, in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz und Severinstrasse.
Dort gibt es ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel.
Die Linie 15 ist in ca. 10 Min. fussläufig zu erreichen und 100 m vor der Haustüre halten 2 Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel