3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 72 m²
91054 Erlangen (Innenstadt)

2.550,00 €

1 Stellplatz

Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf das Wohn- und Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Wohnküche und ein hochwertiges neues Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche sowie eine Diele. Die Waschmaschine kann in der Gemeinschaftswaschküche im Keller angeschlossen werden.
Die Wohnräume sind mit Laminat belegt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten eingerichtet und bietet noch Platz für einen Esstisch.
Stauraum gibt es im gemauerten Kellerraum (ca. 9 m groß). Beheizung durch eine Gaszentralheizung. Die Außenfassade sowie das Dach des Hauses wurden 2010 aufwändig gedämmt.
TV-Empfang über Breitbandkabel.
Zur Wohnung gehört ferner ein Stellplatz am Haus - Mietpreis 30,00 EUR.
Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Den Mietern des Anwesens stehen ein überdachter Freisitz mit Blick in den wunderschön angelegten Innenhof mit Grünfläche sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Vermieterwunsch: 2 Personen, Nichtraucher ohne Haustiere.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht an Studenten bzw. eine WG vermietet werden soll.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stellplatz 30,00, optional 1 Garage

01. April 2021

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

91054 Erlangen (Innenstadt)

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines aufwändig renovierten 3-Parteien-Miethauses im östlichen Zentrum. Die Wohnlage zeichnet sich durch großzügige Wohnbebauung und große Gärten mit altem Baumbestand aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés u.v.m.. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Nördlich angrenzend sind die Anlagen des Schwabachgrundes und verschiedene Sportvereine.