Haus zu vermieten €950 500 m²
2.000,00 €
Baujahr: 1934
frei ab 01.05.2021
2 Stellplätze
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Fußböden sind weitgehend aus Holz., zum Teil sind es abgeschliffene Dielenböden oder Parkettböden. Küche und Flur wurden teilweise neu gefliest. Auf jeder Etage befindet sich eine separate Toilette. Unten ist ein Wannenbad mit Dusche, oben eine Dusche installiert. Die Größe des Gartens ist variabel. Eine große Wohnküche ist der Mittelpunkt des Hauses. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeleitung , die von einem Biomassekessel gespeist wird. Zusätzlich ist ein Schwedenofen installiert, der mit Holz befeuert werden kann und den größten Teil des Hauses warm macht. Ein kleiner Keller ist vorhanden in dem Platz für Regale ist .
Der Innenhof ist geräumig. In den Carports können zwei Autos abgestellt werden. Brennholz kann neben dem Haus gelagert werden. In Dünzling liegt Glasfaserkabel für ein schnelles Internet.
Bei diesem freistehenden, stattlichen Gebäude handelt es sich um einen ehemaligen Pfarrhof. Das Haus hat einen besonderen Charme. Es ist solide gebaut , in ruhiger Lage, ca. 100 m entfernt von der Kirche. Das Glockenläuten sollte für Sie kein Problem sein. Die Fenster sind neu und dreifach verglast .
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Das Gebäude ist mit dem Auto momentan nur über die Schulstraße zu erreichen.
Hunde sind unerwünscht!
Besichtigung ab Dienstag nach Anmeldung per E-Mail.
Eine kurze Vorstellung darin wäre hilfreich , dass ich einen persönlichen Eindruck von Ihnen bekomme.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
93077 Dünzling-Bad Abbach
Das Haus ist im Dorf Dünzling gelegen, einem Ortsteil von Bad Abbach. Alles ist hier sehr ländlich und man fühlt sich mitten im Grünen.
Wer ein Bedürfnis hat nach der Stadt, der stellt fest, Regensburg ist sehr schnell über die Autobahn zu erreichen. Bis zur Auffahrt Bad Abbach sind es 7 Min., in Kumpfmühl ist man in einer Viertelstunde , ebenso an der Universität bzw. OTH. Der tägliche Stau am Tunnel liegt außerhalb unserer Fahrstrecke nach Regensburg.
In Dünzling gibt es keine Geschäfte nur eine Bank und ein Lagerhaus, aber ein aktives Vereinsleben.
Die bevorzugten Einkaufsorte sind Schierling, Bad Abbach oder Langquaid, jeweils ca. 6-8km entfernt. Die ärztliche Versorgung ist in diesen Orten sehr gut .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner
