Haus zum Verkauf €750.000 3300 m²
16775 Gransee

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1820

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Wir verkaufen das Haus im Alleinauftrag!

In Gransee im Ortsteil Wentow erschließt sich in einer ruhigen Anliegerstrasse mit wenig Autoverkehr ein ca. 3.300m2 großes Wohngrundstück. Im vorderen Bereich befindet sich eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1880, die vollkommen entkernt, saniert und zum Innenausbau (Badezimmerelemente, Küche, Fußböden, Wände) vorbereitet wurde.
Die Haushälfte kann ebenso gut abgerissen werden. Das Haus hat keinen Keller.
Die Strassen- sowie auch die Uferfront belaufen sich auf ca. 20m.
Zusätzlich gibt es eine Garage für zwei Autos, sowie ein Heizhaus (Ölheizung, Gas liegt an der Strasse an).
Alle Medien sind anliegend. Die Kanalisation wurde in 2018 um eine modernere Grube erneuert.
Das Grundstück erstreckt sich in voller Länge bis zum See.
Eine Genehmigung für den Bau eines Stegs wird erteilt werden.

Alle Gewerke liegen am Grundstück an.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Gesamtfläche: 150,00 m²

16775 Gransee

Wentow ist ein kleines Dorf mit ca. 100 Einwohnern am Rande der Uckermark in wunderbarer Natur am großen Wentowsee gelegen.

Dieser See ist als Bundeswasserstraße über den Wentowkanal an die Havel angeschlossen. Wentow liegt im Naturpark "Stechlin-Ruppiner Seenland" und grenzt an das Landschaftsschutzgebiet "Fürstenberger Wald- und Seengebiet". Im Ortsteil Fischerwall, an der B 96 gelegen, befand sich einst die Zollstation zwischen Mecklenburg und Preußen.

Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gransee, in Fürstenberg oder den umliegenden Dörfern. Die Fahrzeit dorthin beträgt ca. 10 Minuten.

Eine direkte Zugverbindung nach Berlin Gesundbrunnen (40Minuten) und Berlin Hauptbahnhof (46Minuten) besteht von Dannenwalde im 2-Stundentakt, von Gransee (im 1-Stundentakt).
Mit dem Auto benötigt man ca. eine Stunde in das Zentrum von Berlin.