2-Zimmer Wohnung zu vermieten €394 65 m²
45894 Gelsenkirchen (Buer), Beckeradstr. 7

788,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen großen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.

Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch auch ein extrem schneller Internetzugang ermöglicht wird.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Bei Ihrer neuen Wohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte und schöne 2,5 - Raum- Etagenwohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer.

Die sehr großzügig geschnittene Wohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele zusammen.

Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar.

Das sehr geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Von dort aus erreichen Sie auch den Wintergarten, der Ihnen Zeit für Ruhe und Entspannung bietet.

Die Küche erlaubt das Aufstellen einer modernen Einbauküche. Ausreichend Platz für das Einrichten einer gemütlichen Essecke ist ebenfalls gegeben.

Das sehr schöne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Diele bietet Ihnen Stellmöglichkeiten für eine kleine Garderobe und einen Schuhschrank.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.09.2011
Energieverbrauchskennwert: 179.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1936

Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Beckeradstr. 7
45894 Gelsenkirchen (Buer)

Ihr neues Zuhause befindet sich auf einer nur wenig befahrenen Seitenstraße der Horster Straße in Gelsenkirchen-Buer.

Obwohl die Buersche Innenstadt, das geschäftliche Zentrum Gelsenkirchens, nur ca. 5 Gehminuten entfernt liegt, ist die Wohnlage als sehr ruhig zu bezeichnen.

Die Lage des Objektes vereint alle Vorzüge einer innenstadtnahen Lage und einer Lage in einem ruhigen Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus - und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig innerhalb von ca. 2 Minuten erreichbar.

Anschlussstellen an die Autobahnen A2 und A52 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung verfügbar.

Bildungseinrichtungen wie die Fachhochschule Gelsenkirchen und die Gesamtschule Buer-Mitte sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

Das Hallenbad Gelsenkirchen Buer befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude.