Wir verkaufen unser schönes gemütliches Haus in Hemsbach, zentral in der Nähe des Bahnhofs, der Bachgasse und des Rathauses. Ebenso ist zu Fuß auch leicht ein Supermarkt und einige Spielplätze erreichbar. Das Haus befindet sich im alten Ortskern. Die Straße wird gerade aktuell ganz neu gemacht (verkehrsberuhigter Bereich; daher gerade Baustelle in der Straße). Hemsbach hat eine eigene Autobahnanbindung und liegt zentral an der B3. Für Familien ideal alleine schon, weil die Straße eine beliebte Spielstraße ist (einige Kinder in der Straße). Unser Haus wurde 2011 komplett saniert (ausser der Keller): neues Dach, fast überall neue Fenster (teils 3fach verglast), komplett neue Elektrik, neue Heizkörper, neue Rohre (die Heizung im Keller wurde nicht erneuert, wurde aber generalüberholt und bekam gerade eine neue Steuerung; sie ist von 1980 und wird mit Öl geheizt, bei Bedarf kann sie auch mit Holz befeuert werden), das Haus ist an der Ostseite komplett gedämmt. EG: Hier befinden sich 3 Zimmer. Die 2 großen sind miteinander verbunden (offen) und die 2. Tür wurde zugemauert (kann man wieder öffnen), das 3. Zimmer hat einen Wasser- und Abwasseranschluss, ebenso hat es ein Bad, welches wir als Wirtschaftsraum nutzen (die Dusche und Badewanne ist abgeklemmt und im Moment nicht in Betrieb). Im Prinzip ist es, wie eine Einliegerwohnung, jedoch hat es keinen eigenen Eingang. Wir benutzen es als Kosmetikstudio. Die Decken in diesem Geschoss sind sehr hoch (3m). OG: Hier befinden sich im Flur und in der Küche Deckenstrahler, dazu gibt es noch 3 eingelassene Bodenbeleuchtungen (als Erinnerung, wo damals die alten Wände standen, denn diese könnte man bei Bedarf wieder einziehen, da wir den Wohn-, Ess- und Küchenbereich komplett geöffnet haben). Hier ist das Bad + große begehbare Dusche + Badewanne (ohne WC), WC, 1ZI, Küche, EZ, WZ, teilweise Klinkersteine. DG: Flur mit Platz für eine Couch, 2 SZ, 1WC Keller: 2 große Räume, 1Heizraum (noch unsanier
Laminat, fast überall neue Fenster, begehbare große Dusche, große tiefe Badewanne, Küche bleibt im Haus, in Küche und EZ elektrischer Rollladen, Dachfenster haben Verdunkelungs- und hitzeabweisende Rollos innen. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
siehe Text oben Beliebte Straße :-)
Kann für 1 oder 2 Familien genutzt werden. Siehe Beschreibung oben. Offiziell ist bei dem Haus der Hof dabei. Zur Zeit wird dieser noch von der Glaserei nebenan als Stellplatz genutzt. Im Gegenzug dafür benutzen wir alleine die große superschöne Süd-West- Terrasse (40qm) und den Garten, der auch Süd- West ausgerichtet ist. Die Glaserei ist auf der Suche nach einem geeigneten Lager und Halle. Im Hof vorm Eingang gibt es noch einen Schuppen.