Haus zum Verkauf €350.000
Schnuckliges renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Wachstumspotenzial sucht neue Familie
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Kümmersbruck.
Ärzte, Kindergärten, und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde 1939 erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert und hat somit eine Gesamt-Wohnfläche von 116 m² und eine Grundstücksfläche von 519 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Eßzimmer, Tageslicht-Bad, Einzel-WC sowie ein Abstellraum.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit 1 Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Einzel-WC.
Zum Haus gehört eine große Garage, Terrasse sowie ein Balkon im 1. OG.
Die Terrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung und somit den ganzen Tag Sonne.
Das Haupthaus ist unterkellert mit einem Heizungsraum incl. Öltanks, großem Vorratsraum und einem zusätzlichen großen Kellerraum.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
Austausch des Heizkessels (Viessmann) 2014
Erneuerung der Dacheindeckung incl. Spenglerarbeiten 2016
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsorientierter Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 145,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Ausstellungsdatum: 18.03.2014
Gültig bis: 17.03.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Heizungsart: Zentralheizung
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Preis ist Verhandlungssache
Bitte keine Makler!
