Haus zum Verkauf €468.000
Objektbeschreibung:
Dieser gepflegte Bungalow mit ca. 139 m² Wohnfläche verfügt über
ein ca. 34 m² großes Wohn- und Esszimmer.
Der Kaminofen lädt zu besinnlicher Stimmung ein.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten, der für Entspannung und Erholung sorgt. 1 Schlafzimmer, 2 zusätzliche Zimmer die als Gäste- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können, 1 Büro, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, sowie 1 Gäste-WC ergänzen die Wohnfläche im Erdgeschoss.
Im Keller befinden sich ein ca. 29 m² großes Zimmer, 2 Kellerräume, Heizung und Öl-Lager. Das Haus ist vermietet.
Ausstattung:
Die Böden sind überwiegend aus Parkett und Fliesen. Der Kaminofen kann erworben werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 798 m²
Lagebeschreibung:
Großenhausen ist einer von 6 Ortsteilen der Großgemeinde Linsengericht im schönen Spessart mit insgesamt ca. 10.000 Einwohnern. Neben einem Arzt, Apotheke und kleinen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich auch ein Kindergarten in der Gemeinde. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden Gelnhausen oder Freigericht. Diese können über ein Schulbussystem erreicht werden. Linsengericht ist über die nahegelegene Autobahn A66 optimal an das Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen.
Sonstiges:
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr
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Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 132,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 06.01.2021
Gültig bis: 2031-01-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5605-000002
