Haus zum Verkauf €655.000
Objektbeschreibung:
In massiver Bauweise wurde das Haus 1979 in höchster Qualität erbaut.
Wir als Architektur und Immobilienbüro haben über das Objekt eine Projektentwicklung für Sie erstellt um zu sehen welche Möglichkeiten das Haus für Sie bietet
Sie finden in den Bestandsplänen den jetzigen Zustand des Hauses.
Achtung: Die Projektentwicklungspläne sind noch nicht vollzogen!
In der Projektentwicklung haben wir für Sie im Erdgeschossbereich eine 4,5 Zimmer Wohnung mit 167 m² geplant.
Im Dachgeschoss ebenfalls eine 4,5 Zimmer Wohnung mit 140 m²
Alternativ 3 Ferienwohnungen zur Vermietung.
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre persönliche Planung und Ideen zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin
Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über
- Gasheizung (2013 erneuert und auf modernste Technik gebracht)
- offener Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im EG
- Kamin auf der Terrasse
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionshinweis Die Provision in Höhe von 4% zzgl. MwSt. ist durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen.
Grundstücksfläche: ca. 863 m²
Lagebeschreibung:
Bubesheim ist mit naturnaher Lage der nördlichste Rand des beschaulichen Alpenvorlands vor den Toren der Stadt Günzburg.
Es besteht eine hervorragende Anbindung über die A8 Richtung München, Augsburg, Ulm und Stuttgart.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls ausgezeichnet, die erste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind unmittelbar erreichbar.
Bubesheim rundet das kinderfreundliche und gestaltungsfreundliche Paket mit Grundschule, Kindergarten und Freizeitaktivitäten (Sportplätze und Turnhalle) ab.
Sonstiges:
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144.81 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.11.2020
Gültig bis: 02.11.2030
Letzte Modernisierung: 2013
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5548#YcfCL
